מי שמחפש דרך להשקיע בנדל"ן – ויש לו אורך נשימה, יכול למצוא את מבוקשו בעזרת השקעות בקרקע.
במתחמים בהם מתוכנן פיתוח עתידי, לדוגמת מתחם 2000 בראשון לציון, טמון פוטנציאל עצום. ההצלחה של מתחם ה-1000 כבר לא מוטלת בספק; הביקושים אליו גדולים והתכנונים מתקדמים.
בזכות ההצלחה הזו, אחיו התאום, מתחם ה-2000, צפוי להתקדם גם הוא במהירות רבה.
(כל מה שצריך לדעת על ההזדמנות הגדולה במתחם 2000 – השאירו פרטים וניצור קשר בהקדם!)
1. מיקום נדיר: קרוב לים ולמוקדי הבילוי
המתחם נמצא בחלקת קרקע נדירה ואחרונה מסוגה באזור מערב העיר – קרוב מאוד לים – דרומית לשדרות רחבעם זאבי, ממש עד לאזור הים במערב, ושדרות אבא אבן בדרום.
הפיתוח באזור צפוי להיות מתקדם במיוחד – עם שכונות מודרניות שעונות על כל הצרכים. בשכונה ייבנו מגדלי מגורים גבוהים, לצד בתים נמוכים יותר – ויהיו בה מרכזים מסחריים, בנייני משרדים ומוסדות חינוך וציבור. כל זאת, לצד הקרבה למתחם האלף ולמרכזי הבילוי המוכרים והאהובים של ראשון לציון, כמו ה"יס פלאנט", ה"סופרלנד" ומתחם ההופעות של הזאפה.
2. למי מתאים להשקיע במתחם 2000?
להיכנס כמשקיע – התזמון זה העיקר. הפרויקט יכול להתאים לשני קהלי יעד מרכזיים:
- מחפשי דירה למגורים: מי שיש להם זמן לחכות ויכולים להמתין עד שהמתחם יהיה גמור ומוכן, יכולים לחסוך הרבה מאוד כסף אם ייכנסו להשקעה כבר בשלב הראשוני שבו נמצא המתחם.
- מחפשי הזדמנויות השקעה: אם יש לכם סכום כסף פנוי ואתם מחפשים דרך לייצר תשואה משמעותית, ההיסטוריה מוכיחה שזו עשויה להיות בחירה מעולה. מי שנכנסו מוקדם בשלבים הראשוניים והשקיעו במתחם ה-1000, כבר רשמו רווחים יפים מאוד.
3. מתחם ה-2000: החולות שהפכו לזהב!
בימים שבהם משקיעי הנדל"ן מתלבטים איפה כדאי לקנות קרקע להשקעה, חברת "V-LAND" מציעה אפיק השקעה יוצא דופן באזור המרכז.
ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בארץ, נודדת מערבה. במסגרת הנדידה לכיוון חוף הים נבנים בה מתחמים המיועדים למגורים, למסחר ולתעשייה המיועדים לאכלס יותר מ-22,000 תושבים ולמעלה מ-100,000 עובדים. הרצון של העירייה להגדיל משמעותית את יחידות הדיור והתעסוקה הובילו למיזם החדש.
מתחם ה-2000 הוא חלקת הקרקע האחרונה במערב העיר ועיריית ראשון לציון, המחזיקה בבעלות של 50% מהקרקעות, פועלת לקדם את הבנייה באופן נמרץ.
לדברי המומחים ב-V-LAND: "כשיצאנו לדרך, לא היה כאן כלום חוץ מחולות, והרוכשים הפוטנציאליים התקשו להבין את הפוטנציאל העצום. אך עדיין לא עברו שנים רבות, והרוכשים שלנו כבר נהנים מעלייה משמעותית ומתשואה נאה. המומחים צופים כי מחירי הקרקעות עתידים להכפיל ואפילו להשליש את עצמם."
4. אבני דרך בדרך אל ההצלחה
גוש: 3947 | חלקה: 12 | גודל החלקה: 286,147 מ"ר.
מיקום: צמוד למתחם הסופרלנד מדרום ונמצא כ-1,500 מטרים מקו החוף.
- דצמבר 2013: הופקדה תכנית מתאר רצ/ 2030 הצופה כי אוכלוסיית העיר תגיע ל-330,000 תושבים, מה שמחייב תוספת של עשרות אלפי יחידות דיור.
- מאי 2015: התכנית למתחם (רצ/ 1000) הופקדה בוועדה המחוזית.
- אוגוסט 2015: לאחר שלב ההתנגדויות, הוועדה המחוזית החליטה לדחותן ולתת תוקף לתוכנית.
- 2016-2020: הופקדו ואושרו מספר תוכניות מפורטות (לרבות למתחם ב' בגוש 3946 ולחלקה 10 בגוש 3947).
- ינואר 2022: אושרה סופית תכנית מפורטת 4130669127 המאשרת את שינוי הייעוד של הקרקע במתחם באופן סופי – ובכך התוכנית של מתחם ה– 2000 יצאה לדרך!
הזדמנות יוצאת דופן להשקעה!
אם אתם מחפשים הזדמנות לעלות על רכבת הנדל"ן הדוהרת וליהנות מתשואה נפלאה על ההשקעה שלכם, זה הזמן לרכוש קרקע במתחם ה-2000.
בעלי קרקעות שכבר רכשו קרקע במתחם בשנים האחרונות נהנים מעליית השווי של ערך הקרקע בהתאם להתקדמות המיזם ולעלייה במחירי הדיור.
הערה: הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית. מומלץ לכל משקיע לבצע בדיקות מקיפות טרם ביצוע עסקה.