כמה עולה קרקע לבניה
לשאלה כמה עולה קרקע לבניה אין תשובה אחת. מחיר הקרקע לבניה תלוי במספר גורמים, בסוג הקרקע, בגודל השטח, במיקום ועוד. כיום מחזיקה המדינה בתשעים ושלוש אחוז מהקרקעות ברחבי הארץ והשאר נמצא בבעלות אזרחים פרטיים. הביקוש הגובר לדיור והמחסור בקרקעות רבות הזמינות לבניה מביא לזינוק במחירי הקרקעות לבניה. אחד מכללי האצבע הקובעים את מחיר הקרקעות הוא […]
כמה עולה קרקע לבניה
לשאלה כמה עולה קרקע לבניה אין תשובה אחת. מחיר הקרקע לבניה תלוי במספר גורמים, בסוג הקרקע, בגודל השטח, במיקום ועוד. כיום מחזיקה המדינה בתשעים ושלוש אחוז מהקרקעות ברחבי הארץ והשאר נמצא בבעלות אזרחים פרטיים. הביקוש הגובר לדיור והמחסור בקרקעות רבות הזמינות לבניה מביא לזינוק במחירי הקרקעות לבניה. אחד מכללי האצבע הקובעים את מחיר הקרקעות הוא […]
תשואה על משרד
נתוני שוק הנדל"ן בשנים האחרונות מלמדים כי תשואה על משרד גבוהה יותר מאשר תשואה על דירת מגורים. בעוד שתשואה על משרד עשויה להניב תשואה שנתית של שישה עד שמונה אחוזים, תשואה על דירת מגורים מניבה בממוצע בין שלושה לחמישה אחוזים בשנה. לא בכדי שוק הנדל"ן למסחר הפך להיות שוק לוהט בשנים האחרונות. נראה כי רק […]
רכישת קרקעות בזול
רכישת קרקעות בזול הפכה לאפיק השקעה אטרקטיבי לכל מי שמחפש השקעה בקרקע במחיר זול, אך עם אפשרות לתשואה גבוהה כי גם קניית קרקעות בזול עשויה להניב רווחים כספיים גבוהים, אם יודעים להשקיע בדרך נכונה ומושכלת. אחת האופציות הפופולאריות לרכישת קרקעות בזול היא השקעה בקרקע חקלאית. חלק גדול מהקרקעות החקלאיות נושקות לערים וליישובים רבים אשר עברו […]
איך להשקיע חכם בנדל"ן?
איך להשקיע חכם בנדל"ן, זו השאלה ששואלים את עצמם משקיעי הנדל"ן המקצועיים, זוגות צעירים שידם לא משגת לרכוש דירה למגורים, אבל מעוניינים לרכוש נדל"ן או כל מי שיש לו הון לא גדול והוא מעוניין להכפיל אותו או אולי אפילו לשלש אותו באמצעות השקעות בנדל"ן. אז אם גם אתם שואלים את עצמכם איך להשקיע חכם בנדל"ן […]
נכסים מניבים להשקעה
יותר ויותר אנשים משקיעים בנכסים מניבים להשקעה. נכסים מניבים אלו נכסים שהערך שלהם הוא לא הצפי לעלייה במחיר הנכס, אלא נכסים שיניבו מדי חודש הכנסה קבועה בצורת דמי שכירות. לנכס מניב יש שני מאפיינים, הוא בעל ערך הוני והוא נושא תשואה. נכסים מניבים להשקעה יכולים להיות סוגים שונים של נכסים שאפשר להשכיר כמו דירות מגורים, […]
איפה כדאי לרכוש קרקע להשקעה בשנת 2023
כדי לענות על השאלה איפה כדאי לרכוש קרקע להשקעה בשנת 2023, כדאי להתבונן על ההשקעות המוצלחות והמניבות של השנים הקודמות ומהן להסיק את המסקנה איפה כדאי לרכוש קרקע להשקעה בשנת 2023. הקרקעות המאושרות לבנייה בערים המבוקשות הולכת ומתמעטות, ומי שמבין את עליית הערך של הקרקעות לא מתחבט רק בשאלה איפה לרכוש קרקע להשקעה בשנת 2023 […]
משרדים קטנים למכירה
משרדים קטנים למכירה מתאימים לכל מי שמעונין לספק לעצמו נכסים מניבים והכנסה חודשית קבועה. השקעת נדל"ן במשרדים הפכה להיות טרנד לוהט ואחרי הצטננות ההשקעה בשוק הנדל"ן למגורים, משרדים קטנים למכירה, הם הדבר הבא! התמורות האחרונות בשוק הנדל"ן למגורים, מס הרכישה שקפץ והיוזמה להטלת מס על דירה שלישית להשקעה לא מטיבים עם שוק הנדל"ן למגורים, ורבים […]
תשואה על קרקע
המונח תשואה על הקרקע הפך להיות מושג נפוץ במיוחד, אנו קוראים על אודותיו בכותרות העיתונים הכלכליים, שומעים אותו בתוכניות הרדיו העוסקות בנושאי הנדל"ן וגם ברשת האינטרנט הוא מככב. אז מה זה תשואה על הקרקע ולמה המונח הזה הפך להיות כל כך פופולארי? תשואה על הקרקע הוא מושג הבא לתאר את הפער שבין מחיר הרכישה של […]
קרקעות בזול
האפשרות הטובה מכולן של קניית קרקעות בזול היא קנייה של קרקע חקלאית, קנייה אשר מגלמת רווח אדיר, אם היא מצליחה. כאשר מאתרים את הקרקע הנכונה ומבצעים את קניית הקרקע בדרך מקצועית ומושכלת, זוהי השקעה העשויה להניב רווחים כספיים גבוהים מאוד. רכישה של קרקעות בזול דורשת השקעה כספית נמוכה והיא מתאימה לכולם, למשקיע מתחיל, למשקיע בעל […]
